驱车回来的萧楚北看着门外停着辆黑色的奥迪，走进家门道，孩子妈，那外面的车是谁的？

小叔，是我的。萧邵恒摆着沾有面粉的！萧楚北忽然看着他问道。

我都说是个坑了，还会参与吗？远的不知道，近的霓虹，楼市不是跌的稀里哗啦，那个好惨！萧靖恒立马说道，语气中有说不出的幸灾乐祸。

可是现在许多人看不明白，只觉得现在这房地产就是一座开掘不完的金山，是捧在手里的下金蛋的母鸡。萧楚北叹息一声道。

行了，劝了就行了，天要下雨娘要嫁人，你拦也拦不住。华瑶劝道。

小婶，房地产崩盘，真有那么恐怖。萧靖恒好奇地问道，没有经历过想象，感受不出来。

房地产是周期之母，十次经济危机九次因为房地产。纵观全球历次房地产大泡沫的催生疯狂轰然崩溃及启示，包括19231926年美国佛罗里达州房地产泡沫与大萧条19861991年日本房地产泡沫，往事并不如烟，岁月变迁人性不变！华瑶不紧不慢地说道，随着房价的加速上涨，越来越脱离基本面的真实需求，更多的大众坚信房价会永远涨下去，将所有的财富押宝在上面，甚至借债买房，危机就将一步步逼近。

在房地产的泡沫高峰期，通常是全社会都在讨论房子，聚会在讨论，媒体在讨论，即使是最理性的人，原来完全不屑一顾的人也被这汹涌的房价所击溃，倾其所有献上首付款。人们都坚信一点，今天不买，明天就买不到了！这和牛市巅峰期的舆论氛围如出一辙！

而摧毁这一切心理基础的，一定不是某个智者的呐喊，狂热中的赌徒是听不进任何理性的声音的。那根针，通常是**裸的现实：钱不见了。因为钱突然不够用了，买方无法推动房价继续上涨，终至引发整个市场天枰的逆转，看到不对劲的投机者赶紧撤出，由此导致恐慌性的社会践踏事件。

1929年一季度，美联储收缩银根，力图抑制过度的投机气氛，半年后股市崩溃，大萧条降临。

29年到33年大萧条，后来二战爆发。小乖突然说道。

说的对！华瑶点头道，房地产崩溃之所以可怕，就在于其市值规模在整个国家财富占比中的份量。一般来说，房地产由于贷款杠杆效应，其市值总规模通常是国家gdp的23倍，在社会总财富中占到一半左右的份额。相对来说，股市总市值通常只有前者的五到十分之一，而债市期货收藏品市场等就更少了。

更重要的是，房地产上下游产业链
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